La limpieza de balcón / terraza es un servicio adicional para apartamentos, viviendas en alquiler, casas, adosados, oficinas o propiedades de alquiler de corta estancia. Ayuda a dejar una zona abierta o semiabierta en un estado limpio y ordenado, retirar polvo, arena, hojas, suciedad ligera diaria y refrescar el suelo manualmente.
Los balcones y terrazas acumulan rápidamente polvo exterior, arena, marcas de lluvia, hojas, polen, sal marina, pequeños residuos y suciedad del calzado. Esto se nota especialmente en apartamentos cerca de la costa, propiedades después de inquilinos, viviendas con balcones abiertos, casas con terrazas y propiedades que no han recibido mantenimiento regular durante mucho tiempo.
Antes de empezar, el profesional inspecciona el balcón o la terraza, evalúa la superficie, el tipo de suelo, el estado del revestimiento, la accesibilidad, la presencia de muebles, barandillas de cristal, plantas, arena, hojas, residuos, marcas de humedad, moho, óxido o suciedad de obra. Después se determina un método seguro de limpieza de mantenimiento y un posible coeficiente en caso de suciedad fuerte.
Qué incluye la limpieza de balcón / terraza
Inspección de la zona
- Inspección visual del balcón o terraza
- Evaluación de la superficie y del acceso para la limpieza
- Comprobación del tipo de revestimiento del suelo
- Evaluación de la cantidad de polvo, arena, hojas y pequeños residuos
- Comprobación de suciedad ligera diaria
- Determinación de las zonas que pueden limpiarse manualmente de forma segura
- Aviso al propietario sobre contaminaciones complejas que no están incluidas en el servicio básico
Preparación en seco
- Recogida de residuos grandes
- Retirada de hojas
- Retirada de arena y polvo del suelo
- Recogida en seco de pequeños residuos en zonas accesibles
- Barrido del suelo
- Limpieza de esquinas accesibles de suciedad seca
- Preparación de la superficie para el lavado manual
Limpieza de superficies accesibles
- Limpieza de superficies horizontales accesibles
- Limpieza de alféizares accesibles si pertenecen a la zona del balcón o terraza
- Limpieza de barandillas sin limpieza profunda y sin trabajo sobre elementos de fachada
- Eliminación de polvo ligero y suciedad diaria
- Limpieza de zonas accesibles alrededor del hueco de la puerta, si está acordado
- Trabajo cuidadoso sin desmontaje de elementos
Lavado manual del suelo
- Lavado manual del suelo con un método adecuado
- Tratamiento de zonas accesibles sin mover muebles pesados
- Eliminación de marcas ligeras de calzado y suciedad diaria
- Segundo lavado de zonas concretas si es necesario
- Recogida del exceso de humedad, si es posible
- Comprobación visual final del resultado
Confirmación con foto y vídeo
- Foto del balcón o terraza antes de la limpieza, si se requiere
- Foto después de completar el servicio
- Fotos de zonas concretas con suciedad fuerte antes y después
- Comentario breve al gestor o propietario si es necesario
Qué no incluye el servicio básico
El precio básico del servicio no incluye:
- Limpieza con agua a presión
- Limpieza hidrojet
- Eliminación de moho activo
- Eliminación de residuos incrustados
- Eliminación de óxido
- Eliminación de suciedad de obra
- Eliminación de cemento, pintura, pegamento, silicona, espuma de construcción o lechada
- Limpieza química profunda de azulejos, piedra o juntas
- Limpieza de muebles de exterior
- Limpieza de cojines, colchones, textiles y fundas de muebles
- Limpieza de barandillas de cristal
- Limpieza de ventanas y puertas de balcón
- Limpieza de elementos de fachada
- Limpieza de paredes exteriores
- Limpieza de toldos, marquesinas, persianas, contraventanas o mosquiteras
- Movimiento de muebles pesados, macetas, electrodomésticos o decoración grande sin acuerdo previo
- Retirada de residuos voluminosos
- Trabajo con insectos, chinches, moho activo o estado sanitario inseguro
Estos trabajos pueden calcularse por separado si es posible realizarlos, son seguros y se acuerdan previamente.
Limitaciones importantes
La limpieza básica de balcón / terraza es una limpieza de mantenimiento, no una limpieza restaurativa después de un estado de abandono prolongado. Está pensada para retirar polvo, arena, hojas, suciedad ligera, limpiar superficies accesibles y lavar manualmente el suelo.
Si el balcón o la terraza están muy sucios, no han recibido mantenimiento durante mucho tiempo, tienen residuos densos, marcas de humedad, óxido, moho, suciedad de obra, gran cantidad de basura o contaminación después de mascotas, el coste puede calcularse con un coeficiente de incremento de hasta 2x. Cualquier cambio de precio se acuerda antes de iniciar trabajos adicionales.
No toda la contaminación puede eliminarse manualmente. Residuos antiguos, cal, óxido, marcas de cemento, pintura, pegamento, mezclas de obra, moho o suciedad incrustada en azulejos porosos y juntas pueden requerir tratamiento químico separado, tratamiento con vapor, limpieza a presión o restauración.
No realizamos trabajos que impliquen riesgo de caída, salir más allá de la barandilla, trabajar por la parte exterior de la fachada, limpiar acristalamiento de fachada sin acceso seguro o tratar estructuras en estado inseguro.
Antes de la limpieza, se recomienda retirar objetos personales, decoración frágil, plantas, alfombras, muebles pequeños y objetos que bloqueen el acceso al suelo y a las superficies. Si los objetos son pesados o no pueden moverse de forma segura, la limpieza se realiza solo en las zonas accesibles.
Nuestro enfoque
Realizamos la limpieza de balcón / terraza según una ficha técnica: primero inspeccionamos la zona, evaluamos el tamaño, la superficie y el nivel de suciedad, después retiramos residuos secos, polvo, arena y hojas, limpiamos superficies accesibles y lavamos el suelo manualmente.
El objetivo principal es refrescar cuidadosamente el balcón o la terraza sin dañar el revestimiento del suelo, barandillas, paredes, muebles ni elementos decorativos. No utilizamos limpieza a presión, productos químicos agresivos ni métodos restaurativos dentro del servicio básico de mantenimiento salvo acuerdo separado.
La confirmación con fotos o vídeo antes y después está disponible bajo solicitud, especialmente si el servicio se realiza en una propiedad sin presencia del propietario.
Pago y documentos
El pago se realiza en el lugar después del servicio: en efectivo o con tarjeta mediante enlace de pago.
El precio del servicio no incluye IVA. Si necesita factura oficial, se añade el 21% de IVA.
Al realizar un pedido de limpieza de balcón / terraza, acepta el contrato de oferta, las normas del servicio y las limitaciones relacionadas con la limpieza de mantenimiento, el acceso seguro, la eliminación de suciedad compleja y el uso de coeficientes de incremento por suciedad fuerte.
Para cualquier consulta, puede aclarar los detalles previamente con un gestor a través del chat online o por teléfono.
