La desinfección con vapor de suelos es un servicio adicional para apartamentos, viviendas en alquiler, casas, oficinas, locales comerciales o propiedades de alquiler de corta estancia. Ayuda a refrescar el revestimiento del suelo y reducir polvo superficial, olores, suciedad diaria, alérgenos y microorganismos en zonas accesibles del suelo.
Los suelos están en contacto diario con calzado, polvo, arena, pelo de mascotas, humedad, restos de comida, productos químicos domésticos y suciedad exterior. Con el tiempo, en las zonas de paso frecuente pueden acumularse señales de uso, olores, residuos pegajosos y suciedad. Esto es especialmente relevante para propiedades después de inquilinos, apartamentos con niños o mascotas, apartamentos en alquiler, oficinas, zonas de entrada, cocinas, baños y viviendas cerca del mar.
Antes de empezar, el profesional inspecciona el revestimiento del suelo y evalúa el tipo de superficie, el estado de juntas, uniones, zócalos, nivel de suciedad, presencia de manchas, daños, abombamientos, grietas, marcas de humedad o restos de productos químicos antiguos. Después se selecciona un modo seguro de tratamiento con vapor según el material del suelo y el riesgo de daño en la superficie.
Qué incluye la desinfección con vapor de suelos
Inspección del suelo
- Inspección visual del revestimiento del suelo
- Identificación del tipo de superficie, si es posible visualmente
- Comprobación del estado de juntas, uniones y bordes del suelo
- Evaluación del nivel de suciedad y zonas de paso frecuente
- Comprobación de manchas, humedad, abombamientos, grietas o daños
- Determinación de si el tratamiento con vapor es seguro
- Aviso al propietario sobre los riesgos si el revestimiento es sensible a la humedad, al vapor o al calor
Preparación de la zona
- Retirada de pequeños objetos de las zonas accesibles de tratamiento
- Recogida en seco de polvo, arena y pequeños residuos si es necesario
- Comprobación del acceso a las zonas del suelo
- Protección de elementos sensibles, si es necesario y posible
- Acuerdo sobre las zonas que no deben tratarse con vapor
Tratamiento sanitario con vapor
- Tratamiento de superficies accesibles del suelo con generador de vapor profesional
- Trabajo por zonas con control de humedad
- Tratamiento de zonas de paso frecuente
- Tratamiento de cocina, pasillo, baño o zonas habitables, si está acordado
- Reducción de polvo superficial, olores y suciedad diaria
- Tratamiento sanitario sin productos químicos agresivos, si es adecuado para el revestimiento
- Limpieza final o secado de superficies accesibles si es necesario
Confirmación con foto y vídeo
- Foto del suelo antes del tratamiento, si se requiere
- Foto del suelo después del tratamiento
- Fotos de zonas concretas con mucha suciedad antes y después
- Comentario breve al gestor o propietario si es necesario
Qué no incluye el servicio básico
El precio básico del servicio no incluye:
- Limpieza profunda del suelo con máquina
- Pulido del suelo
- Lijado del suelo
- Restauración de la capa protectora
- Aplicación de cera, aceite, barniz o recubrimiento protector
- Eliminación de suciedad de obra
- Eliminación de cemento, pintura, pegamento, silicona o espuma de construcción
- Eliminación de manchas antiguas que han penetrado en el material
- Eliminación de olores de la base del suelo, la capa inferior o las juntas
- Restauración de parquet, laminado, piedra, baldosas o lechada
- Limpieza de alfombras y moquetas
- Tratamiento de paredes, zócalos y muebles, salvo acuerdo previo
- Movimiento de muebles pesados o electrodomésticos sin acuerdo previo
- Esterilización médica
- Eliminación garantizada de todas las bacterias, virus, hongos, ácaros y alérgenos
- Tratamiento del suelo en casos de moho activo, insectos, chinches o estado sanitario inseguro de la propiedad
Estos trabajos pueden requerir tratamiento especializado separado, limpieza profunda, restauración, desinfección, control de plagas o intervención de un técnico especializado.
Limitaciones importantes
El tratamiento con vapor no es adecuado para todos los tipos de revestimientos de suelo. Es más apropiado para superficies resistentes a la humedad y al calor, como baldosas cerámicas, gres porcelánico y algunos tipos de piedra en buen estado.
Se requiere especial precaución con laminado, parquet, suelos de madera, corcho, vinilo, SPC/LVT, piedra natural con impregnación, revestimientos antiguos, juntas dañadas y suelos sin información clara sobre el material. Estos revestimientos pueden ser sensibles al vapor, la humedad y el calor.
No realizamos tratamiento con vapor si existe riesgo de abombamiento, deformación, delaminación, pérdida de brillo, daño de la capa protectora o penetración de humedad bajo el revestimiento.
No todos los olores y contaminaciones pueden eliminarse por completo. Si el olor se encuentra en las juntas, la capa inferior, la base del suelo, la estructura de madera, adhesivo antiguo, lechada o está relacionado con orina, moho, humedad o contaminación biológica, puede permanecer parcialmente incluso después del tratamiento.
Los suelos con moho activo, señales de insectos, chinches, contaminación biológica fuerte o estado sanitario inseguro no se tratan como parte del servicio estándar. En estos casos se requiere desinfección especializada o control de plagas.
Después del tratamiento con vapor, el suelo puede necesitar tiempo para secarse completamente. Las zonas húmedas no deben cubrirse inmediatamente con alfombras, plástico, muebles u objetos pesados si la superficie aún no se ha secado.
Nuestro enfoque
Realizamos la desinfección con vapor de suelos según una ficha técnica: primero inspeccionamos el revestimiento, evaluamos el material, el estado de las juntas y los riesgos, después seleccionamos un modo de vapor seguro y tratamos las zonas accesibles con control de humedad.
El objetivo principal es refrescar el suelo con cuidado y reducir polvo superficial, olores, alérgenos y suciedad diaria sin dañar el revestimiento. No utilizamos métodos agresivos y no realizamos el tratamiento si existe un alto riesgo de dañar el suelo.
La confirmación con fotos o vídeo antes y después está disponible bajo solicitud, especialmente si el servicio se realiza en una propiedad sin presencia del propietario.
Pago y documentos
El pago se realiza en el lugar después del servicio: en efectivo o con tarjeta mediante enlace de pago.
El precio del servicio no incluye IVA. Si necesita factura oficial, se añade el 21% de IVA.
Al realizar un pedido de desinfección con vapor de suelos, acepta el contrato de oferta, las normas del servicio y las limitaciones relacionadas con tipos de revestimientos, acceso seguro, eliminación de olores, manchas, alérgenos y contaminación sanitaria.
Para cualquier consulta, puede aclarar los detalles previamente con un gestor a través del chat online o por teléfono.
