Gestión operativa integral de 1 apartamento, villa u otra propiedad destinada a alquiler vacacional o de corta estancia.
El alcance exacto del servicio se acuerda con el propietario según el inmueble, modelo de alquiler y nivel de gestión requerido.
La gestión puede incluir mantenimiento del anuncio, información de la propiedad, normas de la vivienda, condiciones de reserva y otros contenidos acordados.
Los calendarios de disponibilidad y la información de reservas pueden controlarse y actualizarse según el procedimiento de gestión acordado.
La comunicación con huéspedes puede incluir información previa a la llegada, instrucciones de check-in, consultas básicas durante la estancia e información de check-out.
Las llegadas y salidas pueden coordinarse mediante check-in presencial, entrega de llaves, sistemas de acceso autónomo u otros procedimientos acordados.
La limpieza entre estancias, cambio de ropa de cama y preparación de la propiedad pueden programarse y coordinarse.
El estado del inmueble puede controlarse mediante inspecciones de check-out, revisiones programadas e informes cuando estén incluidos en el paquete.
Las incidencias de mantenimiento pueden comunicarse al propietario y pueden coordinarse técnicos o proveedores cuando sea necesario.
Las reparaciones, reposiciones o trabajos de proveedores que superen los límites económicos acordados requieren autorización del propietario.
Los precios, estancias mínimas y disponibilidad pueden gestionarse cuando esta función esté incluida en el paquete contratado.
La tarifa de gestión no incluye automáticamente limpieza, lavandería, alquiler de ropa de cama, consumibles, reparaciones, reposiciones ni costes de proveedores.
Las comisiones de plataformas de reservas, costes de procesamiento de pagos y otras tarifas de plataformas no están incluidas en la tarifa de gestión de Home Guardy.
Los suministros, cuotas de comunidad, seguros, impuestos inmobiliarios y otros costes de propiedad siguen siendo responsabilidad del propietario salvo acuerdo separado.
El registro turístico, licencias, declaraciones fiscales, representación legal y servicios de cumplimiento normativo no están incluidos salvo contratación específica.
El propietario es responsable de proporcionar información correcta y de disponer de la base legal necesaria para operar el inmueble bajo la modalidad de alquiler prevista.
Los informes periódicos al propietario pueden incluir actividad de reservas, incidencias operativas, servicios realizados y otra información de gestión acordada.
